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        “一带一路”促进柬埔寨发展 为柬房地产注入新动力

        浏览次数: 日期:2017-06-07 10:21

        伴随基建和经济迅速崛起,柬埔寨楼市正在迅猛发展,尤其是随着“一带一路”倡议在柬埔寨落地生根,更加促进了柬埔寨经济的发展。柬埔寨的房地产投资是从前几年开始兴起的,而近年中国人对当地楼市的投资也日益增多,尤其是公寓项目,咨询人数和销量都持续上升。柬埔寨首都金边各项建设刚刚起步,未来增长可期。

        世界银行预计未来两年柬埔寨经济将仍保持约7%的年均增速。数据显示,过去15年,柬埔寨经济年平均增长速度超过7%,增速排在全球第六位。其中建筑业、房地产业等将是重要支撑。奇迹王国,不仅仅是柬埔寨政府提出国家形象宣传口号。

        外来资本推动柬建筑市场大幅增长

        在2017年前4个月,柬埔寨全国的建筑业大幅增长,达到40亿2265万8043美元,较去年同期激增43%柬埔寨的房地产市场的未来前景广阔。目前金边楼市的发展情况正如早期的深圳,城市规划才刚刚起步,不少基建项目也正在落实。一个城市的基础建设如果落实得越完善,那么房价的上升空间也会随之而增长。

        而“一带一路”在柬埔寨的落地生根后,中国在柬埔寨投资房地产的势头也愈发强劲。据柬埔寨国土规划和建设部报告,从2000年到2016年,有135家中资建筑和房地产企业向该部提出注册申请,数量居各国首位,累计投资金额达到9.46亿美元,而柬埔寨政府也对此表示欢迎。如今的柬埔寨已经今非昔比,再用世界上最贫困国家的眼光去看它,必将会错过一次投资的绝佳机会。

        金边公寓供应量年增56%

        从2013年至今,柬埔寨首都金边市共管式公寓的供应量平均每年保持了56%的增长率。外国投资者是金边公寓市场的最重要驱动力。报告称,在金边公寓的销售量中,本地人购买公寓仅占30%的份额,外国人购买的公寓占了70%左右,主要来自中国内地、中国香港、中国台湾、日本和新加坡等。

        与东南亚其他国家相比,柬埔寨的优势之一是它使用美元交易,另一个优势是柬埔寨发展起步晚,未来建设和增长的空间很大。目前金边中心地段,房价也仅在2300-3200美元每平方米,与三年前相比,增值幅度约在35%左右,但相较于国内一线城市房价,还远远处在一个低点。

        投资优选太子中央广场

        金边是柬埔寨的首都,也是该国经济、政治、金融中心。金边的核心位置,拥有着这个城市最优质的资源,独立碑、皇宫、中央市场等。加之柬埔寨正在加速发展,在城市核心拥有一套公寓无疑是“抱金砖”。位于诺罗敦大道南段的太子中央广场就极具优势,雄踞金边城市轴心之上,独立碑、永旺购物中心、使馆区等优质资源都设立于周边,价值自然水涨船高。并且太子中央广场自拥有的8000商业,是金边唯一一个核心区自带商业配套的公寓物业,为其保驾护航。

        项目动态:

        太子中央广场总开发面积103956.9,项目业态丰富,包括情景购物街,23-40SOHO公寓,60-126阔景华庭,56-175LOFT复式公寓,休闲会所等,可为海外投资者提供多种投资选择。

        太子中央广场三天两晚神秘旅行看房游正火热预约中。缴纳2000美金的看房诚意金,即可参加看房游。如购房,2000美金自动转为购房款;如未购房,扣除本次旅行所有费用后,剩余费用则返回。

        所属类别: “一带一路”快讯

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